业主–fang190049932

大开发商，崂山水库旁边，建筑，景观设计的漂亮，不过不知道以后水景会不会开，里面别墅看着不错，据说上期一万四，这期一万七，洋房开盘一万一，感觉还是不错的，楼盘自带风情街，旁边还有英格堡等几个楼盘，配套几乎没有，优点是摘葡萄方便，出来就是田，估计也是等地铁利好吧，要买得等好些年了

2017-08-19 发布

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业主–悲***

首先我要说说佳兆业的两大不作为:第一延期交房没有任何承诺，他们银行被冻结很长时间了，超过一年了，可是临近交房没有任何的措施，在业主们的逼迫下才勉强给每个业主打了一次不那么友好的电话，其中充满各种欺诈手段。其次打完电话就没音了，口头说2016年9月30日交房，各位业主想想合同上面规定的2015年11月30号交房都做不到，受法律保护的合同上面当我日期都做不到，我们如何相信他们口头的交房日期？如果交不了如何处置？如果他们是真心为业主好而不是欺骗，就应该和每个业主再签补充协议，规定交房日期，写明到期交不了房如何赔偿。第二点我想说说脑残的四点赔偿协议，佳兆业把延期交房的所有压力转嫁到业主头上，各位业主好好想想，我们不欠佳兆业什么的，他们没钱盖房，没钱赔偿和业主有什么关系？他们自己犯的错凭什么把压力转嫁到业主头上？我们所有的业主没有给佳兆业钱么？我们所有的业主有的全款，有的贷款，有的交了首付因为佳兆业被冻结而贷不上款，所有的业主都不欠他们的，可是他们是怎么对我们的？跳窗逃跑，装死，关闭售楼处拒绝接待业主，把责任赖在业主头上，说业主太激动威胁他们。难道他们做的都是对的？所以花了钱的都成孙子了？然后他们想出了脑残的四大赔偿条款，欺负业主不懂，下面我来逐条分析一下:1、违约赔偿可以抵房款，交房后一年之内，再买房可以抵钱，记得不清楚了，大概是这个意思。他们真当咱们业主也脑残么？首先房子交不了，还再买他们的房子？而且我们已经买过了啊，还得再买你的给自己添堵，得傻到什么地步了？说可以给朋友用，大家看好，这点就是让咱们拿自己钱给他们做业务员呢，你不是有违约金么，你得给我介绍客户，天下哪有这么不要脸的人，想出这条的？业主们，你们好意思把这个不知道什么时候交房的房子推荐给你的朋友么，佳兆业能把应该赔偿我们的违约金都当成销售的动力了，臭不要脸的青岛佳兆业高层是为业主着想么？2、抵车位费，还是那句话，房子都交不了，要车位有毛用？下班开车到佳兆业把车停下，然后再打车回家么？当我们业主都脑子进水了么？就算交了房，然后抵车位费，车位多少钱都没说，到时候定个高价，你爱买不买，不用的话反正违约金一年以后就过期了，而且这个一年之期也没有任何书面保障。3、抵8年物业费，想出这条的人脑袋被驴踢了么？虽然同一个集团，但是开发公司是开发公司，物业公司是物业公司，他们没有必然联系的，倒时候物业跟你说找开发公司去吧，你上哪找，开发公司开发完了你找都找不到，退一步讲，物业公司承认你的物业费，可是8年啊，万一电梯坏了，亲，我们物业没钱修了，万一变电箱坏了，亲，我们没钱修理，是不是很耳熟？他们开发公司当初就是没钱盖房才抵得物业费，这回物业没钱抵什么？所以我们不团结的话，他们就欺负你到死。4、交房后两年之内分月补偿你的违约金，我已无力吐槽，还是那句话，大哥啥时候交房都不确定呢，你告诉我交房后赔偿我，你一辈子不交房，我还能等你到海枯石烂么？我得对你多么一往情深，脑袋里进了整个太平洋么，答应你这进水的赔偿条件？以上四条我记得可能不全，但是道理就是这个道理，臭不要脸的佳兆业在拿着我们的钱，告诉我们没钱盖房，消遣我们。综上所述，种种迹象表明，他们根本没把我们当回事，因为我们好欺负，因为我们不团结，因为他们觉得我们不敢起诉他，不敢退房，所以他们说起诉退房不知道什么时候才能拿回钱，赤裸裸的威胁啊，拿着我们的钱，威胁我们，他们吃准了很多业主不敢退房，不能团结起来，所以一再的欺负我们。所有的业主们，我们不能让他们欺负下去了，他们现在欺负我们，就算真正解决了光大银行问题，如期交房，他们的物业也会欺负咱们的，碰到问题就会推给业主的。所有的业主们，是时候该团结了，佳兆业怕什么？他们怕我们起诉他，他们怕我们集体退房，他们怕搞臭他们没法把项目继续下去，业主们，团结起来吧，按照合同，起诉佳兆业，按照合同赔偿违约金，按照合同两个月以后不交房就退房，不要心存幻想了，错过这个机会我们就只能任他们鱼肉了，等明年他们会告诉你还冻结着呢，没钱盖房，后年交房，你就傻眼了，因为你没有任何的书面证明，他们现在弄了几十个工人磨磨蹭蹭的施工就是让你心存幻想能如期交房的，如果真想盖好早干嘛去了？业主们，团结吧，找律师，起诉，赔偿，退房，让佳兆业知道我们不是好欺负的。如果不能团结起诉他们，默认他们的条件，吃苦的只能是我们自己，任人宰割。后，希望所有观望的业主们，团结起来吧，行动起来吧，为我们共同的利益而努力！希望业主们能团结，抗争到底。

2015-12-18 发布

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业主–低调做银

高层有18层、24层的商品房，户型为70-90平的套二、套三。洋房为8层电梯洋房，面积为110—150平，一二层为复式，8层带退台。喜欢户型和楼层的设计，价格也比较合适，在城阳平均价格6500 元/平算是很人性化的了。吐槽下交通这块，坐公交在夏塔路史家泊子站下车，步行12000米到售楼处是个什么概念，我晚饭消化食也差不多走这么远。

2015-05-13 发布

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业主–青渝足迹

【满意的一点】价格比较合适，一般的小年轻的也能买得起，就是上班不怎么方便，周边购物也不方便，城阳能称得上购物的也就那么几个地方，如果没有私家车，进进出出的都不方便#

2014-12-29 发布

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业主–岛民一枚

点评周边的几个项目水岸新都算是比较不错的项目了。居于水之上游污染少，环境也不错啊。就是配套还没怎么成熟起来！

2014-12-27 发布

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业主–闪闪闪闪亮晶晶

我去看过几次，整体还是满意的。价格还是很公道的，比较喜欢a户型，南北方正，没有浪费，其他户型也不错。佳兆业是大开发商，后期配套，物业也是比较放心的，目前来看，交通还是不太方便，持续关注中

2014-12-23 发布

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业主–wonduibd

【满意的一点】小区内有个湖，打造的景色不错，而且价格不是很高，刚需选择高层的东边A户型比较好，户型方正，没有浪费的空间。#【不满意的一点】小区周边还是那样的荒无人烟，啥时候能热闹起来啊？#【价格】均价六七千，一直保持的挺平稳的，不像市区楼盘一不行了就降价。#

2014-12-17 发布

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业主–蕜傷縌蓅荿菏_qq

@业主论坛、环境好，开车一般不会堵车。想到市区直接走高速，也不会堵车。雾霾的话影响会小点，周围的水库和山上的植被，是天然氧吧。

2014-01-08 发布

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业主–玉***

物业费其实还好，一般很多年都不涨。公交便利，到哪儿都方便，还是很看好的 准备入手。

2020-12-07 发布

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业主–开***

物业费2.35元/㎡·月相信一分钱一分货口碑都说不错，大家说好就应该真的好，拭目以待。

2020-10-30 发布

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业主–不***

户型主要有这几个：198-330㎡生活配套真的完善，各方面需求都能满足。

2020-10-17 发布

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业主–喵***

现在买房子都比较关注医院和学校，还行。开发商实力怎么样?

2020-10-03 发布

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业主–这***

交通配套还不错，配套也挺好的。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

2020-09-20 发布

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业主–陪***

周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。上下班有公交车直达，很方便。

2020-09-06 发布

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业主–二***

医院城阳人民医院就在旁边，很安心,万一生病了可以就近去看下。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。

2020-08-24 发布

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业主–退***

开发商的口碑较好，相比放心一些。商场、银行、药店、医院都离着近，买啥都方便。

2020-08-11 发布

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业主–五***

周边的其他配套还有青岛农商银行、中国农业银行、中国银行银行，这些都比较实用，以防不时之需呢。小区容积率大，看着就宽敞！

2020-07-28 发布

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业主–与***

主推户型是330.00㎡(4室2厅1卫),303.00㎡(4室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间70年产权更靠谱！

2020-07-15 发布

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业主–作***

附近有医院城阳人民医院，对于家里有老人的朋友更方便。毛坯房多好呀，自己的房子自己做主，怎么装我说了算

2020-07-01 发布

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业主–作***

物业费2.35元/㎡·月相信一分钱一分货小区附近公交线线路少，出行较为不方便，适合开车一族。

2020-06-17 发布

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